Что такое актив и пассив в финансовой сфере

391

Большинство людей знают, что актив — это то, что приносит деньги, а пассив — то что забирает деньги.

Что такое актив и пассив в финансовой сфере

Что такое пассив?

Пассив не нужно путать с пассивным доходом. Пассив — это то, что вынимает деньги из нашего кармана, то есть другими словами, это все расходы на нужные и не очень нужные вещи, предметы и т.д.

Исключением являются расходы, которые в будущем принесут доход.

Когда человек получает зарплату, появляются необходимые вещи, которые срочно нужно купить, хотя на самом деле в этом не было никакой необходимости. И вся зарплата, доход истрачен, не осталось денег на сбережение, инвестирование. Многие люди живут от зарплаты до зарплаты, берут кредиты, выплачивая при этом огромные проценты, тем самым принося доход банковским и кредитным учреждениям. Все коммунальные услуги, выплаты, покупки в магазинах, плата за проезд и так далее можно называть пассивом.

Что относится к активам?

Приведем пару примеров, что можно отнести к активам.

Депозит в банке

Депозит в банке — это актив, так как вы ежегодно или ежемесячно будете получать проценты от вложенной суммы, которые предлагаются банком по вкладу.

Акции

Акции, купленные на долгий срок, могут дать хорошую прибыль в виде дивидендов, если продать их через определенный момент времени можно получить существенный доход от акции. Также можно получать доход от паевых инвестиционных фондов.

Читайте также: 9 качеств миллионеров по исследованию журнала Forbes

Недвижимость

Чтобы определить, недвижимость это пассив или актив, нужно определить приносит ли она доход или нет. К примеру, если вы владеет квартирой или прочей недвижимостью — дача, гараж и так далее, и не получаете деньги от сдачи их в аренду, т.е. не имеет никаких доходов с них, то эта недвижимость будет являться пассивом, так как вы платите коммунальные платежи, платите пошлину за гараж и дачу и т.д.

Но если вы живете в одной квартире и вы сдаете другую квартиру в аренду и получаете доход от сдачи в аренду, то в этом случае, вторая квартира (т.е. та которую сдаете в аренду) будет являться активом.

То же самое относится к автомобилю, сама по себе машина — это пассив, так как вы расходуете свои деньги на топливо, на обслуживание, на покупку страховки и т.д. Но если вы будете сдавать в аренду автомобиль, или каким-нибудь образом зарабатывать деньги на нем, получая при этом доход, то автомобиль будет являться активом.

Ваша работа, где вы работаете и получаете за нее деньги, также относится к активу. Очень важно соблюдать баланс между пассивами и активами. Внимательно присмотритесь к своей финансовой стороне и задумайтесь, каким образом можно создать активы и получать от них достойный и стабильный доход.

Делитесь этой важной информацией с друзьями в социальных сетях!


ЧИТАЙТЕ ТАК ЖЕ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ